1) Non si può ristrutturare senza una strategia definita

Spesso le persone iniziano a progettare una ristrutturazione partendo dagli interventi da fare. Si pensa quindi a come spostare le pareti, a come isolare la casa o a che impianto installare.

Questo è il primo errore che viene commesso.

Non bisogna mai parlare di operazioni senza prima aver definito una strategia. Ristrutturare senza strategia è come fare una torta senza avere la ricetta. Mi ritrovo a mischiare tra di loro ingredienti che magari presi singolarmente sono buoni, ma messi insieme danno un risultato disastroso.

Per questo il ‘ Metodo della Ristrutturazione Consapevole’ inizia con ‘Incontro Valutativo‘ che ha lo scopo di definire la strategia corretta per poter poi procedere con il progetto.

2) Il proprietario deve essere consapevole

Abbiamo detto che la ristrutturazione è una esperienza emozionale, per questo è fondamentale che il proprietario possa viverla appieno.

Viverla non deve significare esserne travolti. Il proprietario deve essere consapevole di quello che succede in cantiere senza però dover vivere in funzione della ristrutturazione.

Quando c’è una decisione da prendere il proprietario non può essere travolto da un eccesso di informazioni, deve ricevere solo quelle necessarie per scegliere con lucidità.

Altrimenti spesso si ricade in uno di questi casi estremi:

• il committente “struzzo”: quello che non vuole sapere nulla di cosa sta succedendo, non riceve informazioni, ma poi si ritrova con delle sgradite sorprese alla fine dei lavori e si lamenta ;
• il committente “criceto”: vuole essere al centro di ogni singolo momento del cantiere, ma non ha le competenze per gestirlo né la specializzazione, quindi finisce per essere d’intralcio ai lavori e far perdere tempo senza raggiungere i risultati.

Per non essere né struzzo né criceto c’è solo una opzione: essere un proprietario consapevole.

Solo con la giusta consapevolezza è possibile gestire e non subire la ristrutturazione.

La consapevolezza non deve finire con il periodo della ristrutturazione, ma continuare nell’uso quotidiano della casa.

Noi siamo esperti della riqualificazione energetica, quindi siamo in grado di trasformare una casa in un edificio a consumo energetico quasi nullo. Il nostro lavoro però non è sufficiente. Esistono studi scientifici che dimostrano come un utilizzo scorretto della casa possa far aumentare del 30% i consumi energetici. Per questo affermiamo che non esistono case efficienti senza persone consapevoli.

Per tutti questi motivi abbiamo scritto il libro  LA RISTRUTTURAZIONE CONSAPEVOLE – il metodo per ristrutturare casa in modo consapevole e senza stress.

3) Il tuo interlocutore è l’ “esperto in ristrutturazione”

In passato in una ristrutturazione erano coinvolte oltre al proprietario solo altre tre o quattro figure (l’architetto, il muratore, l’idraulico e l’elettricista).

Oggi non è più così. In un cantiere di ristrutturazione posso essere presenti quattro o cinque tecnici specialisti e una dozzina di artigiani.

Come affrontare tutto questo senza perdere il controllo della situazione?

Anzitutto devi individuare una figura di riferimento che sia il tuo unico interlocutore. Questa figura è il tecnico ‘esperto in ristrutturazione’.

L’esperto si interfaccerà con il team di specialisti e le altre figure coinvolte. Tutti dovranno comunicare solo con lui evitando la dispersione delle informazioni e la conseguente confusione. Anche tu dovrai interfacciarti solo con lui per avere il colpo d’occhio della situazione del cantiere, senza perdere tempo.

L’esperto in ristrutturazione sarà il tuo braccio destro e per questo dovrete essere in totale sintonia e avere una grande fiducia reciproca.

4) La ristrutturazione deve essere sostenibile

Ristrutturare una casa oggi senza attenzione alla sua sostenibilità non solo è “eticamente” sbagliato, ma è anche un errore strategico.

Mentre tutto il mondo si muove verso case sempre più sostenibili, efficienti e confortevoli tu ti ritroveresti con una casa già vecchia il giorno dopo la fine lavori. E questo sarebbe chiaramente uno spreco di tempo e soldi.

Cosa intendiamo per casa sostenibile?

Una casa sostenibile è anzitutto una casa che consuma pochissima energia ed è alimentata dal sole.

In una casa sostenibile non ci sono sprechi di acqua ed il verde diventa un elemento chiave del progetto.

La casa deve essere il punto di partenza per uno stile di vita a minor impatto ambientale aiutandoti a ridurre i rifiuti e a migliorare il modo in cui ti muovi.

La casa deve poi essere sostenibile anche dal punto di vista economico, che non significa necessariamente “costare poco”, ma utilizzare al meglio le risorse disponibili.